As vantagens em se comprar um empreendimento na planta (antes mesmo de começarem as obras) são muitas, a maior delas é ter o fluxo de caixa mais tranquilo no decorrer da obra e a valorização do imóvel após a sua conclusão - em média 20%! Já a desvantagem é que pessoas inquietas - como eu! - enlouquecem com a espera! Imaginem que tão logo fechamos o negócio, tratei de assinar revistas de decoração para desde então, garimpar idéias...agora, façam idéia do arsenal que de 'idéias' que coleciono aqui comigo...
Bom, e já que o blog aqui, trata de decoração e arquitetura, nada mais adequado que dividir com vocês, informações bacanas sobre o que encontro e re-encontro durante a minha jornada até a entrada no meu apartamento, prontinho para morar! Isso vai envolver escolher os pisos, revestimentos, móveis, muitas coisas. Quero ir publicando o que for me chamando a atenção para compartilhar aqui.
E se tiverem dúvidas sobre alguma coisa, se quiserem incluir algum item na minha listinha de garimpos e cotações, fiquem a vontade! Enviem através do comentário aqui no post ou mesmo pelo email do Entre Esboços. Terei o maior prazer ajudar!
O dia da vistoria do apartamento é um momento muito especial: seu novo imóvel está pronto! É hora portanto, de fazer a vistoria oficial na sua unidade, o primeiro passo para que possa iniciar o processo de recebimento das chaves. Durante a vistoria, um profissional te acompanha para esclarecer as dúvidas que surgirem. Então, use-o e abuse-o! Não saia de lá com nenhuma dúvida ok?!
Esse dia é muito importante para que possamos averiguar todos os principais pontos do imóvel e assegurar que não teremos dores de cabeça, depois de entregue. Qualquer irregularidade, em não-conformidade com o memorial descritivo (ah! não deixe de levar uma cópia), deve ser relatado imediatamente. A construtora tem até noventa dias para resolver a questão.
Nesse dia, o interessante seria estar com um arquiteto ou engenheiro civil para auxiliar a verificar o que é fundamental, mas se não for possível, confira esse link bacana que encontrei >> Dicas e Checklist na Vistoria . Uma das informações mais interessantes nesse vídeo, que não tinha me ocorrido ainda, é o teste dos ralos. Leve uma garrafa pet para encher de água lá no local e jogar nos ralos para testar o escoamento de cada um.
Leve também, caderno de notas, máquina fotográfica, trena, nível (isso será perfeito para tirar dúvidas em contra-pisos 'suspeitos'), a planta do apartamento e o memorial descritivo.
No meu caso, além de tudo isso, ainda levarei o pedreiro (porque terei algumas pequenas reformas a serem feitas) e o marceneiro. Essas são as duas das etapas primordiais da minha corrida, e poder levá-los comigo no dia da vistoria será perfeito para o bom andamento do cronograma. Principalmente a marcenaria, pois em média, levam 45 dias úteis para entrega e instalação. As outras etapas primordiais seriam o piso da área interna (já escolhido: Taco Palito Cumaru), área externa (lá na varanda, ainda em estudo), gesso (em cotação), elétrica (projeto em desenvolvimento) e pintura (cor já escolhida: paredes Suvinil B164 e teto Branco Gelo).
A minha vistoria estava prevista, a priori, para esta semana... infelizmente não recebi ainda o aviso de agendamento. Espero que ainda na próxima semana já tenha uma data exata! Dedos cruzados pessoal!
